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 拆迁纠纷
拆迁纠纷到底应该怎么解决
发布时间:2017-06-16 点击: 发布:北京房产律师网

最近大家咨询拆迁的问题很多,在这里小编就为大家整理了拆迁纠纷的解决方式,其中分为两种情况,是否达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是不一样的,下面就为大家整理的拆迁纠纷到底应该怎么解决,希望能够帮到大家。觉得有用的朋友可以分享给更多人哦!北京房产纠纷律师

一、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

二、行政或司法强制

(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

(二)

司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除

房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

三、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。