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房产纠纷法律服务:

涉及房屋买卖、产权办理、延期交房违约赔偿、房产继承、租赁、赠与、抵押等各类房产纠纷。法律业务专业化要求很高,对房地产律师提出的要求就是:专业、经验!房地产纠纷一般比较复杂,尤其是北京房地产市场,房产类型多种多样,法律法规纷繁复杂,这就要求房产纠纷律师要有扎实的法律功底和丰富的实战经验。

房产法律业务领域内容:

(一)商品房法律服务项目介绍

1、提供签约前的项目审查服务; 2、代理购房者与开发商谈判、签约; 3、在房屋的交付阶段,代理购房者审查房屋是否达到交付和入住标准; 4、协助购房者办理房屋产权登记的相关手续; 5. 与开发商之间房屋买卖等房屋买卖合同纠纷;延期交房违约赔偿案件代理;

(二)二手房交易法律服务

1、为交易双方提供相应法律咨询;2、调查房屋产权是否存在产权纠纷;3、起草、审核房屋买卖合同; 4、提供购房款见证提存业务; 5、办理二手房抵押贷款业务; 6、办理二手房转按揭业务; 7、代理房屋产权过户、变更业务; 8、代理房屋欠款的追缴; 9、代理与二手房相关的其它法律业务。10. 二手房买卖等房屋买卖合同纠纷 , 房屋产权信息查询;

(三)房屋租赁合同纠纷

为出租人和承租人提供咨询,代理房屋租赁纠纷案件; 公租房变更承租人,公租房纠纷;合租房屋租赁纠纷 、房屋出租纠纷、 房屋租赁合同纠纷、 房租租赁纠纷

(四)房地产开发方面的法律服务

1、协助开发商开发住宅区、商业用地以及其他工业项目; 为促进土地使用权和租赁权的收购和转让准备各种法律文件; 设立房地产代理公司并提供咨询; 2、提供房地产纠纷方面的相应法律、法规的咨询,并提供最佳的解决方案; 3、代理房地产纠纷方面的谈判、调解、诉讼和执行; 4、提供房地产项目的申请、开发、建设、销售、物业管理等方面的法律咨询和服务;

(五)房产继承、离婚房产等家庭房产纠纷方面的法律服务

房产继承、过户等;房产继承的程序是、房产继承该如何分割、继承房产的过户需要哪些证件、继承的房产怎么过户、继承房产的条件、继承房产的公证程序、离婚房产分割

(六)物业管理纠纷方面的法律服务

业主通过选聘物业管理企业,由物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设备设施和相关场地进行专业化维修、保养、‘管理,以及相关区域内的环境卫生和秩序等进行管理,并提供相关服务;物业管理企业与业主之间产生的纠纷

(七)征地拆迁纠纷方面法律服务

房屋拆迁、城中村改造、村改居、土地承包流转、土地所有权和边界纠纷、房地产纠纷

(八)建筑工程方面法律服务

向建筑承包人和房地产顾问提供服务; 对合作伙伴进行资信背景调查,对特定开发项目进行评估并出具可行性报告;提供意见和准备房地产安全性文件,包括抵押、债券和其他债务形式。