加入收藏 | 网站地图 | 尊敬的先生/女士,您好,欢迎光临房产律师网!

 联系我们

工作时间:8.30--22.00 周末节假日不休
24小时联系电话:186-0011-4775
地址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层
 物业管理纠纷
建设单位撤出前期物业管理应该履行哪些程序?
发布时间:2018-01-15 点击: 发布:北京房产律师网

    业主共同决定解除前期物业服务合同的,建设单位应当与全体业主进行物业共用部分查验交接,撤出物业管理区域,并移交相关资料,那么建设单位撤出前期物业管理应该履行哪些程序?北京房产律师整理如下:

  第一步,建设单位与业主大会可以共同委托物业评估监理机构对物业共用部分进行查验。经业主大会同意,建设单位也可以与业主大会选聘的物业服务企业进行查验。

  第二步,及时解决查验出的问题,不能立即解决的,明确解决方案和时限;

  第三步,移交下列资料:

  (一)物业管理区域划分资料;

  (二)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图;

  (三)竣工验收报告及竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料;

  (四)设施设备的出厂随机资料,安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录;

  (五)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

  (六)业主名册;

  (七)物业管理必需的其他资料。


上一篇:新建物业管理区域前期物业管理费由谁交?     下一篇:没有了