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 工程合同
工程合同纠纷案例分享
发布时间:2017-06-08 点击: 发布:北京房产律师网

正长期以来,在建设工程合同纠纷案件中,存在着一种"一边倒"的认识——即建设工程属于不动产。今天我们就给大家分享一侧工程合同纠纷案例。欢迎大家阅读 北京房产纠纷律师

重庆市第五中级人民法院

民事判决书

(2008)渝五中民初字第199号

原告重庆市渝万建设集团有限公司

法定代表人刘锦云,该公司董事长。

委托代理人王天强,重庆红岩律师事务所律师。

委托代理人吉蔚滨,重庆互邦律师事务所律师。

被告重庆利华铝箔包装材料厂

法定代表人陶天华,该厂厂长。

委托代理人张洋铭,重庆展瑞律师事务所律师。

委托代理人蓝代斌,重庆展瑞律师事务所律师。

原告重庆市渝万建设集团有限公司(以下简称“渝万公司”)诉被告重庆利华铝箔包装材料厂(以下简称“利华包装厂”)建设工程施工合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告渝万公司委托代理人王天强、吉蔚滨、被告利华包装厂委托代理人张洋铭、蓝代斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告渝万集团诉称:被告因建设办公楼及住宅楼工程,先后于2006年9月29日、2006年10月10日、2007年4月28日与原告就该项目的承建签订《建设工程施工合同》及相关补充协议。合同及协议约定由原告建设被告的办公楼及住宅,合同范围包括土建、安装、装饰、附属配套工程等,同时合同还约定了工程款的支付时间,如未按期支付工程款及结算,原告有权将工程抵押并优先受偿,住宅工程应当于2007年7月开工,否则被告应赔偿原告损失20万元。合同签订后,原告于2006年10月进场施工,并向被告支付工程项目保证金150万元,履行了合同约定的主要义务,其完成的工程量价款达500万元,而被告根本不按合同约定支付工程款。为此,原告曾书面向被告发出催款函,但被告以不正当理由拒付工程进度款,原告于2007年7月9日被迫停止施工,于2008年4月10日开始撤离施工现场。被告的行为已构成严重违约,理应承担相应的法律责任。现请求法院判决:1、解除原告与被告签订的《建设工程施工合同》、《办公楼及综合楼建设项目总承包施工合同》及相关补充协议;2、由被告根据鉴定机构鉴定结论给付原告工程款及逾期付款的资金利息;3、判决被告返还原告工程项目保证金150万元及资金占用损失;判决被告因违约而造成的停工损失及未做工程的违约金20万元,共计150万元;4、确认原告享有该工程优先受偿权;5、本案全部诉讼费用由被告承担。

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